Gosti N1: Poskupljenje održavanja zgrade iznenadilo sve

Gosti N1: Poskupljenje održavanja zgrade iznenadilo sve

Gosti N1: Poskupljenje održavanja zgrade iznenadilo sve Izvor: N1

Predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubisa Banovački i predsednik Upravnog odbora Inicijative za kvalitetnije stanovanje Stevan Novković izjavili su u Novom danu da je poskupljenje održavanja zgrade iznenadilo sve, ali i izrazili nadu da će se tim povećanjem cene dobiti bolja usluga.

Govoreći o poskupljenju koje se pojavilo na avgustovskom računu, Ljubiša Banovački kaže da je to sve iznenadilo.

"Čak i nas profesionalne upravnike, kao i vlasnike stanova. Poskupljenje je došlo od avgusta meseca. Vidi se poskupljenje održavanja zgrade za 49 odsto u odnosu na cenu koja je bila u julu", kaže Banovački.

Dodaje da usluge koje radi Gradsko stambeno jesu čišćenje ulaza zgrade i redovno održavanje.

"Stavku čišćenje nisu poskupljivali, naplaćuju je po stanu, dok održavanje naplaćuju po metru kvadratnom. Za zgrade bez lifta poskupljenje je 44 odsto", kaže on.

Stevan Novković Izvor: N1
Stevan Novković

Stevan Novković kaže da je nova odluka o ceni investicionog održavanja, za koje vlasnici izdvajaju.

"Problem u vezi sa ovim cenama je u toj odluci koja je doneta u Službenom glasniku. Postoji čak i dodatna kategorija, a to su stanovi u kojima se obavlja poslovna delatnost, koji plaćaju 334 dinara po metru kvadratnom u zgradi sa liftom", kaže Novković.

Dodaje da je stari zakon u uredbi razlikovao poslovne prostore i stanove, gde su poslovni prostori plaćali više.

"Što se tiče regiona, jedini predviđamo različite kategorije u vezi sa održavanjem. U Hrvatskoj postoji nešto što se zove pričuva, to svi plaćaju, odatle se plaća sve što zgrada treba da podmiri", kaže Novković.

Ističe da svaki stanar treba da izdvaja sredstva, da uplati na račun zgrade.

Banovački kaže da nove zgrade, koje su napravljene pre dve, tri godine, a nisu potpisale ugovor sa Gradskim stambenim, nemaju te stavke na uplatnici Infostana.

Ljubiša Banovački Izvor: N1
Ljubiša Banovački

"Čišćenje plaćamo po prostoru, po stanu, a redovno održavanje, servisiranje lifta ili zamenu sijaličnog grla u hodniku po metru kvadratnom", kaže Banovački.

Stevan Novković kaže da se nada da će se povećanjem cene dobiti bolja usluga.

"Ovim povećanjem cena ne znači automatski da će biti bolja usluga. Očekujem da ćemo dobiti pobliže objašnjenje", kaže on.

Banovački kaže da je posao upravnika sada zakomplikovan.

"Taman su se stanari navikli na upravnika i sad se pojavila ova odluka Gradskog stambenog za povećanje dela nečega za 49 odsto. Nama profesionalnim upravnicima je napravilo problem, sada vlasnicima stanova moramo da objašnjavamo šta plaćaju", kaže Banovački.

Dodaje da su ljudi zbunjeni poskupljenjem, što im je otežalo rad.

"Naša zarada je tačno definisana, ona ne može da se menja, to je skupštinska odluka", kaže Banovački.

Ističe da do sada nisu imali problema, da su sve nesporazume rešavali na sastancima.

"Ovo je novo zanimanje, nova praksa, svi treba da se naviknu i prilagode novom načinu funkcionisanja zgrade. Mi smo najodgovorniji po pitanju zgrade, da li je to zakonski, moralno ili što se tiče popravki, naplata. Po tom pitanju su tačno definisane neke stvari", kaže Ljubiša Banovački.

Stevan Novković smatra da je uvođenje profesionalnih upravnika doprinelo kvalitetnijem stanovanju, ali da se još uhodavaju.

"Zakon je kvalitetno urađen, postoje neke stvari koje će se podzakonskim aktima redefinisati, Ovakav kakav je, sprovediv je na tržištu. Slab je odziv za polaganje za profesionalne upravnike, a treba ih na tržištu. U septembru će biti nova obuka, a 17 ljudi je prijavljeno, 770 je prijavljeno u Komori, a to je malo, biće potrebno više upravnika", kaže Stevan Novković.

Pogledajte celo gostovanje u Novom danu:

POVEZANE VESTI

Komentari (26)

Komentar je uspešno poslat.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Zazi

Po gradonacelnik nam sluzi za pravljenje kucica za vrapce i odobravanje poskupljenja usluga infostana. Sta je sledece ?

Sta ste trazili to i gledajte

Idemoo udri samo jako samo napredno!

riki

" slab je odziv za polaganje za profesionalne upravnike,a treba ih na trzistu." izgleda i ovi ce se uvoziti iz pakistana, kao vozaci autobusa u gsp

* Sva polja su obavezna

NAJČITANIJE

ČITAOCI REPORTERI

ČITAOCI REPORTERI

Vaša poruka je uspešno poslata.

Hvala.

GOTOVO

Ubacite video ili fotografiju.

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa.
Ne sme biti više od 25 MB.

Pročitajte još

Vesti

Vesti

Otvoren Sajam naoružanja i vojne opreme, izlagači iz Srbije i iz inostranstva 16:50 h

16:50 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Vučić: Volim i poštujem Anu Brnabić, bio bih radostan ako se učlani u SNS 16:32 h

16:32 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

SzS: Nema povratka u Skupštinu dok se ne oslobode mediji i obezbede fer izbori 16:21 h

16:21 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Završena treća faza osnaživanja centara za socijalni rad u Srbiji 16:10 h

16:10 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Joksimović: Srbija otvara poglavlje 9 u pregovorima sa EU 15:31 h

15:31 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Skupština Beograda usvojila završni račun budžeta, uvode se i javni bicikli 15:18 h

15:18 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Aleksić: Građani najviše trpe zbog lažnih vesti, jer nemaju dovoljno informacija 14:53 h

14:53 h  |  Vesti

Vesti

Vesti

Policija u odvojenim akcijama širom Srbije uhapsila 62 osobe 14:40 h

14:40 h  |  Vesti

loader