Prodaju se Sava centar i Beograđanka - da li je Grad dobro procenio vrednost?

Prodaju se Sava centar i Beograđanka - da li je Grad dobro procenio vrednost?

Izvor: N1

Dva čuvena simbola Beograda - Sava centar i Beograđanka idu na prodaju. Razlog - gubici, dugovanja i poslovanje sa "debelim" minusom, koje u oba slučaja ide na teret gradske kase. Iako predstavnici vlasti u Beogradu tvrde da će prodajom Sava centar, ali i Beograđanka stati na noge, opozicija tvrdi da je cena po kojoj će biti prodat, pre svega "Sava" centar sporna. Stručnjaci, međutim, pozdravljaju prodaju i kažu da je važno da namena objekata ostane ista.

Da li će treća biti i zaista sreća za beogradski Sava centar? Gradska vlast rešila je da zdanje na Novom Beogradu, koje je u sve gorem stanju, ponovo ponudi na prodaju. Iako je "Delta holding", kontroverznog biznismena Miroslava Miškovića, više puta nudio i više novca nego što je Grad tražio - kongresni centar nije otišao u njihove ruke. 

Ko god bude želeo da bude novi vlasnik, moraće da izdvoji 75 miliona evra, od kojih je 25 miliona evra početna cena, a 50 miliona evra - obavezne investicije, za objekat koji ne samo da nije profitabilan, nego "vuče" i dug od oko šest miliona evra na ime poreza na imovinu.

Iako je v.d. direktora Đorđe Mazinjanin prvo pristao da o poslovanju Sava centra, koji je na listi najvećih dužnika u zemlji, govori za N1, intervju je otkazao uz obrazloženje da se razboleo.

Vrednost Sava centra još 2016. godine, Gradski zavod za veštačenje, procenio je na mnogo više od onog što Grad traži danas - na 108 miliona evra. Ekonomski analitičari uveravaju da je čak i po ponuđenoj ceni prodaja dobro rešenje, samo ako namena ostane ista.

"Mora se tražiti neki strateški partner, nije najstrašnije što će država to privatizovati, vrlo je važno ko će to kupiti i kakav će ugovor biti sklopljen sa budućim vlasnikom. Veoma je važno da se zadrži namena ovog objekta, verujem da je Miroslavu Miškoviću, s obzirom na to da u okolini ima dosta objekata, Sava centar važan objekat, ali jednako je važan i građanima Beograda i građanima Srbije", kaže profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić.

ljubodrag savić Izvor: N1

Ali, nije to jedini objekat koji će na prodaju. 

Nekada jedan od glavnih simbola Beograda, danas je postao problem za gradsku kasu. Beograđanka ide na prodaju, jer - prema uveravanjima gradskih čelnika - novac od izdavanja prostora nije dovoljan da pokrije ni troškove održavanja zgrade. Koliko će Grad tražiti za Beograđanku još se ne zna, ali je poznato da novi vlasnik neće moći da menja spoljašnjost zgrade, jer je Beograđanka pod zaštitom države.

Kada je napravljena 1974, Beograđanka je ponela titulu najviše zgrade u tadašnjoj Jugoslaviji i bila je tehnološko čudo, danas - oronula, spremna je za rekonstrukciju.

"Smatram da nije trebalo da se dozvoli da zgrada kao što je Beograđanka bude u ovakvom stanju u kakvom je sada. Nije u pitanju nikakva politička vlast, nego jednostavno briga o nekretninama kojima raspolaže Grad Beograd. Ta zgrada dugo stoji u takvom stanju kakvom jeste, liftovi se teško popravljaju, zvrje prazne prostorije, a imamo najbolju zgradu na najboljem mestu sa jako puno kvadrata poslovnog prostora koji je itekako tražen u ovom gradu. Ogromna je suma u pitanju, jer je to veliki broj kvadrata koji su namenjene kancelarisjkim prostorijama", objašnjava agent za nekretnine Kaća Lazarević.

Prodajom ove zgrade, aktuelna vlast u Beogradu očekuje da će gradska kasa prihodovati - samo od poreza na imovinu - oko milion evra, a najavljuju da će tender biti raspisan krajem januara. Prodaju oba objekta, opozicija u Srbiji prebacila je na teren politike - tvrde da je to još jedan u nizu loših poteza aktuelne vlasti.

Od zamenika gradonačelnika Beograda zahtevaju da javnosti obrazloži cenu kvadrata po kojoj će Sava centar biti prodat, a upozoravaju: takvu sudbinu mogle bi da dočekaju i mnoge druge institucije u srpskoj prestonici.

POVEZANE VESTI

Komentari (17)

Komentar je uspešno poslat.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Kaligula

Sad ce miskovic ili kole šećerko da dobiju po damping ceni, kao i zgradu CK

Stefan

Zasto se prodaje??? Zasto??? Pa zar nije jednostavnije izmestiti Beogradjanku i Sava Centar u park kod Usca?!?!? U tom slucaju bi mogli da se druze sa one dve zgrade kod Usca, a pored mosta koji ce povezivati nista sa nisacim.

Sad mi je jasno

Mogao bi most u parku Usce da povezuje Beogradjanku u parku Usce sa centrom Sava u parku Usce ... Nije losa zamisao

* Sva polja su obavezna

EKAPIJA

NAJČITANIJE

ČITAOCI REPORTERI

ČITAOCI REPORTERI

Vaša poruka je uspešno poslata.

Hvala.

GOTOVO

Ubacite video ili fotografiju.

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa.
Ne sme biti više od 25 MB.

Pročitajte još

Biznis

Biznis

Tri četvrtine britanskih firmi nespremno za Bregzit 16:48 h

16:48 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Ekonomisti: Vučićeve najave nerealne, neće biti novca u budžetu za veće plate 16:15 h

16:15 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Vesić obišao radove na saobraćajnici C39 u Privrednoj zoni na Novom Beogradu 15:57 h

15:57 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

NBS: Usvojeni propisi koji će građanima olakšati otplatu kredita 15:07 h

15:07 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Oglašena prodaja imovine zadruge "Zadrugarka" iz Sombora 15:01 h

15:01 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Turistička privreda od Vlade Srbije traži dodatnu pomoć 13:35 h

13:35 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Grupa milionera traži da im se uvećaju porezi zbog krize izazvane pandemijom 12:37 h

12:37 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Infostud: Psihologija i medicina najtraženija zanimanja među budućim studentima 12:14 h

12:14 h  |  Biznis

loader