Najskuplji kvadrat i dalje u Beogradu na vodi, a najviše plaćeni stan i kuća...

Najskuplji kvadrat i dalje u Beogradu na vodi, a najviše plaćeni stan i kuća...

Najskuplji kvadrat i dalje u Beogradu na vodi, a najviše plaćeni stan i kuća... Izvor: Shutterstock

Najskuplji kvadrat u Srbiji i u 2019. godini je na lokaciji Beograda na vodi i koštao je 7.918 evra, a ukupna cena stana bila je 973.888 evra, saopštio je Republički geodetski zavod.

U staroj gradnji najviša cena po kvadratu plaćena 3.600 evra za stan u ulici Kralja Petra, dok je najviše novca za stan u starogradnji 870.000 evra izdvojeno za nepokretnost površine 343 m2 u blizini opštine Novi Beograd.

Najviše plaćena kuća, prodata sa okućnicom, u prvoj polovini 2019. godine, dostigla je cenu od 2.988.000 evra, a nalazi se na teritoriji opštine Savski venac, na Topčiderskom brdu.

Cenu od 2.680.000 postigao je poslovni prostor od 1.600 m2 na centralnoj gradskoj lokaciji, u blizini zgrade Narodne skupštine.

Interesantno je da je cena jedne garaže na Dorćolu dostigla cenu od 30.000 evra, što je gotovo kao cena garsonjere u nekom manje atraktivnom delu grada, dodaje RGZ.

1,8 milijardi evra za nepokretnosti u ovoj godini

Nove vlasnike u Srbiji ima oko 47.000 nepokretnosti. Toliko je u prvoj polovini 2019. godine sklopljeno kupoprodajnih ugovora koji je obradio Republički geodetski zavod, a njihova ukupna novčana vrednost iznosi čak 1,8 milijardi evra, što je 12 odsto više u odnosu na isti period prošle godine kada je to bilo 1,6 milijardi, saopštio je RGZ.

Kako navodi RGZ u izveštaju, iako je obim prodaja nešto smanjen u odnosu na isti period prošle godine kada je sklopljeno 48 hiljada kupoprodajnih ugovora, trend pokazuje da je cena nekretnina porasla, imajući u vidu porast ukupne novčane vrednosti za 200 miliona evra. To je ostvareno zbog rasta prodaje stanova u novogradnji i to za 13 odsto, a uobičajeno je da novogradnja ima više cene u odnosu na starogradnju. 

Više od polovine novčanih sredstava obrne se na nekretninama u Beogradu i to 995 miliona evra, što je, navodi se, značajan rast u odnosu na 830 miliona evra u prvoj polovini 2018. godine.

Po prometu, prvi nakon Beograda je Novi Sad, a vrednost tržišta iznosi 194 miliona evra. U istom periodu prošle godine vrednost je bila 185 miliona evra. 

Zatim po vrednosti tržišta slede Niš sa 46 miliona evra, Subotica sa 32 miliona evra, Pančevo sa 25 miliona evra i Kragujevac sa 24 miliona evra. 

Šta se i gde najviše kupuje

Kako se navodi, od ukupnog trgovanja nepokretnostima čak 27 odsto se odvija u glavnom gradu Beogradu, a 36 odsto u Vojvodini. 

U Srbiji su za kupovinu najtraženiji stanovi (47 odsto) što je znatno više nego u istom periodu prošle godine kada su stanovi u trgovanju imali udeo od 33 odsto. U trgovini stanovima obrne se skoro polovina ukupnih novčanih sredstava, odnosno 850 miliona evra (u prvoj polovini 2018. to je bilo 775 miliona evra). 

Kuće su u Srbiji manje tražene od stanova i predstavljaju 13 odsto udela na tržištu, navodi RGZ. 

Poljoprivredno zemljište čini 20 odsto ukupnog trgovanja nepokretnostima.

Najviše cene u Srbiji, poljoprivredno zemljište postiže u Bačkoj. U čitavoj Srbiji, izuzev Beograda, vrednost prosečne cene za poljoprivredno zemljište je porasla. 

Interesantno je da, kada se razmišlja o Beogradu i tržištu nepokretnosti, obično se misli na trgovanje stanovima, ali u glavnom gradu u ponudi se može naći i poljoprivredno zemljište, a prosečna cena u prvoj polovini 2019. godine bila je 3.850 evra po hektaru, dok je prošle godine u istom periodu bila 3.950 evra po hektaru. 

POVEZANE VESTI

Komentari (11)

Komentar je uspešno poslat.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

ПЕРА ЛОЖАЧ

Навали народе! Ја све што примим за 2 године-могу да купим један квадрат. То се зове брига за грађане Србије, што слушамо сваки дан.

Vagar

I tako kvadrat po kvadrat pa za 180 godina,eto ti stana.

Deki

Sto se tice cena u BgdH20 cuo sam da su saradnici rezima prisiljeni da kupuju stanove tamo po napumpanim cenama da ne bi izgubili privilegije.

* Sva polja su obavezna

EKAPIJA

KURSNA LISTA

EUR 1 117.5248
USD 1 105.1676
CHF 1 106.7243
GBP 1 141.7157
AUD 1 72.8113
JPY 100 95.9856

NAJČITANIJE

ČITAOCI REPORTERI

ČITAOCI REPORTERI

Vaša poruka je uspešno poslata.

Hvala.

GOTOVO

Ubacite video ili fotografiju.

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa.
Ne sme biti više od 25 MB.

Pročitajte još

Biznis

Biznis

Mali Šengen - šta kažu privrednici o novom tržištu 19:25 h

19:25 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Srbija, zemlja jeftine radne snage ili dobra adresa za investicije? 19:24 h

19:24 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Vučić i "Džonsonov" bager otvorili radove na Moravskom koridoru 19:22 h

19:22 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Brnabić: Srbija više nije zemlja jeftine radne snage 17:11 h

17:11 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Mihajlović: Na Moravskom koridoru neće biti grešaka kao na Koridoru 10 14:32 h

14:32 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Behtel-Enka: Moravski koridor prvi 5G auto-put 13:31 h

13:31 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Kina odlaže dodatne carine na američke automobile i drugu robu 11:05 h

11:05 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Cena vrtića u Beogradu ostaje ista u 2020. 14.12.2019.

14.12.2019.  |  Biznis

loader