Stanari za ugovore, stanodavci najavlju prestanak izdavanja

Stanari za ugovore, stanodavci najavlju prestanak izdavanja

Stanari za ugovore, stanodavci najavlju prestanak izdavanja Izvor: N1

Pravni zastupnik Udružena podstanara Srbije advokat Mirko Mirković kaže da vrlo malo stanodavaca plaća porez i da su to uglavnom oni koji izdaju stanove stranim studentima, diplomatama ili biznismena, kojima država ili firme refundiraju zakupninu.

Kako je rekao, prema nezvaničnim podacima u Srbiji ima 600 hiljada podstanara, a izdato je 260 hiljada stanova. Dodaje daje prijavljeno manje od polovine podstanara i da stanodavci odbijaju da potpišu pismene ugovore o izdavanju stana, a da onda podstanari ne mogu da se prijave na tu adresu.

"Svi podstanari imaju interes da zaključe ugovor, to reguliše zakon o stanovanju, stanodavci to izbegavaju, ta oblast se zato dešava u sivoj zoni. Podstanari moraju da imaju ugovor o zakupu stana, a ne da se prijavljuju fiktivno na adresama na kojima nisu bili", kaže Mirković.

S druge strane, Marko Pavlović iz Udruženja stanodavaca kaže da su im mnogi stanodavci najavili da će prestati da izdaju stanove, jer im se to više neće isplatiti.

 "Odjaviće sve komunalije, grejanje, telefon, kablovsku, držaće stanove praznim. A oni koji nastave da izdaju stanove u zakup bojim se da ti stanovi neće biti adekvatni i da će biti u nešto lošijim uslovima. Stopa od 20 odsto je za stanodavce previsoka s obirom na ulaganja koja godišnje imamo", navodi on.

Pavlović kaže da je u drugim državama taj porez od osam do 12 odsto i dodaje da su se ljudi koji su prijavili stanare opekli, jer su, kako kaže, "dobili prvu kiriju i podstanari su im rekli ja nemam odakle da vam plaćam više, jednostavno tuži me pa me izbaci".

"Imamo jako loša iskustva, sudski sporovi su dugi, imamo slučajeve da pojedini traju i osam godina. Nažalost imamo dosta ljudi koji su prijavili svoje podstanare i imaju loša iskustva, gde izvršitelji naplaćuju dugove svojih podstanara".

Mirko Mirković kaže da udruženje podstanara postoji 25 godina i da sve vreme pokušavaju da sarađuju sa stanodavcima jer treba graditi dobre odnose.

"Uduruženje podstanara je iniciralo tu akciju plaćanja poreza, mi smo se kontinuirano obraćali poreskim organima i skretali im pažnju da država ima na stolu 50 miliona, a neće da ih uzme već uzima kredite. Poresku stopu je odredila država, ne samo stanodavcima već i svim preduzetnicima", kaže on.

Mirković veruje da će sami stanodavci sada da podnose prijave jer su savesni građani.

"Nijedan poreski obveznik ne može da kaže neću da plaćam jer je porez visok. Osnovni problemi je što neki stanodavci ne poštuju osnovne norme civilizovanog društva, mi smo imali podatak da je stanodavac isključio podstanaru električni priključak koji je imao dvoje male dece, nije mogao da im skuva mleko, mi smo njega procesuirali krivično", rekao je on.

00:00

Izvor: N1

Komentari (120)

Komentar je uspešno poslat.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Profit u minusu

Svaki ce stanar u buduce da da izjavu da ga vlasnik i hrani i oblaci i daje mesecno dzeparac,samo sto,mu je cast da on kod njega stanuje.TAKO CE SE IZJASNITI,ISTINA.ZASTO.ZATO,sto mu ne ide u prilog da se povisi,stanarina zbog poreza.A ISTINA SVAK SVOJU KUCU MOZE DA DA NA KORISCENJE KOME HOCE.

Klasicna prevara

DOBRO DOK SVE TO NIJE REGULISANO.Po kojoj ceni ce davati vlasnik svoj stan znaci on odlucuje,dogovorom sa zakupcem.Pa eto, u ljubavi su,pa zato stanodavac spusti,stanarinu na 0,5 eura.A POREZ hoce da plati i 100%.DOGOVOR KUCU GRADI.Regulisite cenu,ZAKUPNINE a,to nigde ne stoji.PROCENAT POREZA NISTA NE GOVORI,LJUDI OSVESTITE SE.Donesite zakon da svako mora i gostima da naplati,boravak i plati porez.

PRFESOR

PA SVAKI VLASNIK CE PLATITI POREZ AKO MU OSTAJE BAR PAR,PROCENATA GODISNJE OD UKUPNE VREDNOSTI STO JE INVESTIRAO U SVOJ STAN.A i da malo dobije i koji dinar dok titra stanarima,ovo im de svidja ono im se ne svidja.Umrla baba,pa napusta stan pod hitno.Deda se razboleo a tetka slomila ruku,komsinica pljunula pod prozor.Sve su to razlozi zbog kojih stanari,hitno napustaju a UGOVOR,PISI PROPALO.

* Sva polja su obavezna

EKAPIJA

KURSNA LISTA

EUR 1 117.5248
USD 1 105.1676
CHF 1 106.7243
GBP 1 141.7157
AUD 1 72.8113
JPY 100 95.9856

NAJČITANIJE

ČITAOCI REPORTERI

ČITAOCI REPORTERI

Vaša poruka je uspešno poslata.

Hvala.

GOTOVO

Ubacite video ili fotografiju.

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa.
Ne sme biti više od 25 MB.

Pročitajte još

Biznis

Biznis

NBS: Agencija Standard and Poor’s povećala kreditni rejting Srbije na BB+ 22:50 h

22:50 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Istanbul prvi grad u svetu po zaradi od turizma 21:00 h

21:00 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Kina i SAD postigle preliminarni dogovor nakon 19 meseci trgovinskog rata 18:15 h

18:15 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Usaglašen ugovor o izgradnji prečištača otpadnih voda u Beogradu 15:46 h

15:46 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Arsić: Privredni rast na nivou proseka zemalja centralne i istočne Evrope 15:04 h

15:04 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Novi Sad traži koncesionara za javne garaže 14:39 h

14:39 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Saradnja Srbije i BiH na realizaciji projekta auto-puta Beograd - Sarajevo 13:34 h

13:34 h  |  Biznis

Biznis

Biznis

Trećina domaćinstava u Srbiji nema kanalizaciju 10:39 h

10:39 h  |  Biznis

loader